Безопасность каждой сделки

Перед покупкой любой недвижимости важно убедиться в её юридической чистоте. Мы подготовили для вас пошаговый план, как самостоятельно проверить любой участок, включая наши:

1. Запросите свежую выписку из ЕГРН

Это «паспорт» участка. В разделе «Обременения» должно быть пусто (никаких залогов, арестов или ипотек). Проверьте ФИО собственника — они должны совпадать с паспортом продавца.

2. Проверьте границы на Публичной кадастровой карте

Введите кадастровый номер на сайте pkk.rosreestr.ru. Участок должен иметь статус «Уточненная площадь» (это значит, что межевание проведено). Если написано «Без координат границ» — покупать опасно, возможны споры с соседями.

3. Изучите ГПЗУ (Градостроительный план)

Этот документ покажет, где именно на участке можно строить дом (пятно застройки), и нет ли скрытых охранных зон (ЛЭП, газопроводы, водоохранные зоны), где стройка запрещена.

4. Проверьте продавца

Убедитесь, что продавец не находится в стадии банкротства (сайт kad.arbitr.ru) и не имеет крупных долгов у судебных приставов (сайт fssp.gov.ru), из-за которых сделку могут оспорить.

​

Гарантии безопасности сделки

- При покупке участка через нашу компанию мы обеспечиваем:

- Полный пакет документов: Межевой план, выписка ЕГРН, ГПЗУ.

- Безопасные расчеты: Используем сервис «Безопасных расчетов» или банковскую ячейку — продавец получает деньги только после регистрации вашего права собственности в Росреестре.

- Юридическое сопровождение: Наши юристы готовят договор и сами подают документы на регистрацию в Росреестр.